Propriété arboricole de 48 Ha irriguée à Castelsarrasin 82 Occitanie

A 12 minutes de Castelsarrasin, Agriterres propose une propriété arboricole de 48Ha en pleine propriété, parcelles groupées avec DPB. 90% des parcelles sont équipées en irrigation, avec une autorisation de pompage dans la Garonne, plus un droit d’eau individualisé. La propriété se situe dans la vallée de la Garonne, très peu exposée au gel avec un terrain type boulbène. On trouve 36Ha environ de vergers, dont 26 Ha environ sont sur greffables, 10Ha environ sont à l’arrachage et 1,30 Ha environ de terrain est libre avec un projet de construction d’un hangar photovoltaïque de 1600m2 financé par un hébergeur (location de chambre froide possible à proximité). Les variétés de pommes cultivées sont en majorité des Gala, Crips Pink. Le circuit de vente est existant avec des clients habituels (grossistes, pommes industries, jus…) Cette terre offre également un fort potentiel cultural pour d’autres productions (amandes, olives, melon…) Prix total négociable avec le vendeur de 610 560 Euros dont 34 560 Euros de frais d’agence.